按照《成都市市级党政机关和事业单位经营性国有资产集中统一监管领导小组关于印发领导小组议事规则和集中统一监管工作方案的通知》（成资监管组〔2021〕1号）和《成都市市级党政机关和事业单位经营性国有资产集中统一监管领导小组办公室关于进一步做好集中统一监管相关工作的通知》（成资监管办〔2021〕5号）要求，成都大学拟启动成都成大资产经营有限责任公司股权划转资产评估工作。为体现公平、公开和公正的原则，按照相关规定，该项目拟在成都大学国有资产管理处网站发布比选信息公告，通过投递电子邮件方式递交该项目竞投资料，选取服务机构1家，该项目相关要求如下：
一、 评估单位资产状况
评估单位：成都成大资产经营有限责任公司。资产状况：截至2022年12.31日，成都成大资产经营有限责任公司合并报表资产总额1456.45万元，负债总额653.14万元，所有者权益总额803.31万元；2022年收入总额2066.83万元，利润总额122.12万元。注：成都成大资产经营有限责任公司合并报表中包含6家子公司：成都成大映象商贸有限责任公司、成都成大智诚物业管理有限责任公司、成都成大教育咨询有限责任公司、成都成大科技有限责任公司、成都文科爱好者有限责任公司、成都理科爱好者有限责任公司。
二、评估服务要求：
1.基准日：2022年12月31日
2.完成时间：合同签订后10个工作日内出具正式资产评估报告，如未按期完成，每延迟1天扣除合同总金额的1%。
3.人员配备：中标单位应成立项目评估服务工作小组，每天安排不少于2名工作人员参与项目评估工作，未经比选人允许人中途不得随意更换项目工作人员。
4.报告出具：《成都市市级党政机关和事业单位经营性国有资产集中统一监管领导小组关于印发领导小组议事规则和集中统一监管工作方案的通知》（成资监管组〔2021〕1号）附件要求出具报告。（格式见附件2）
5.出具纸质版评估报告书壹式陆份及加盖公章的PDF电子档1份。
6.中标单位应根据国家相关法律法规，依法完成评估工作。
7.竞投时间：2023年10月16日至2023年10月18日
8.竞投单位应提供竞投报价表（加盖公章，格式见附件1），营业执照复印件、评估服务方案（包括但不限于工作进度安排、人员配备等）等相关材料且加盖鲜章。
9.竞投方式：竞投单位将相关竞投材料做成PDF格式，通过电子邮件方式投递到相关邮箱。（邮箱地址：QQ:763193549@qq.com），邮件截止时间：2023年10月18日 16:00(电子邮件投递时间)
三、该项目最高限价
本项目最高限价：1.5万元（包干价）。
四、竞投中标结果确认方式
由采购人成立5人评审小组，在监督人员监督下，现场拆封竞投材料，根据参与竞投单位报价，选取最低有效报价单位作为评估服务机构。
在评审过程中，竞投单位报价明显低于其他有效竞投单位的报价，有可能影响评估服务质量或者不能诚信履约的，比选小组应当要求其在评审现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。
竞投单位书面说明应当按照国家财会会计制度的规定要求，逐项就其提供的货物或服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。
竞投单位书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；竞投单位为其他组织的，由其负责人或者代理人签字确认；竞投单位为自然人的，由其本人（经营者）或者代理人签字确认。
竞投单位提供书面说明后，比选小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他竞投单位比较情况等就其书面说明进行审查评价。
竞投单位拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的或证明材料未被比选小组采纳的，比选小组应当将其响应文件作为无效响应处理。
五、合同履行：中标单位与比选单位签订合同，评估费用由比选单位支付。
国有资产管理处
2023年10月13日
附件1：
成都成大资产经营有限责任公司股权划转
资产评估服务项目报价表
序号 |
项目名称 |
报价（元） |
1 |
成都成大资产经营有限责任公司股权划转资产评估服务项目 |
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大写： |
报价单位联系人： 报价单位（盖章）：
联系电话： 时间： 年 月 日
附件 2
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
***A 公司拟 ****（如股权转让、增资扩股）涉及的 ****B
公司 ****股东全部权益价值项目
资产评估报告
（指导样本）
***评报字（202 ）第 号
****资产评估有限公司
日期：202 年 月 日
地址：
邮编： 电话： 传真：
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发 布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评 估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前 述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使 用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个 人不能成为资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估 对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告 中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分关注评估结论成立的假设前 提、资产评估报告特别事项说明和使用限制及其对评估结论的影响。
六、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独 立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
七、评估对象涉及的资产、负债清单及相关资料由委托人、被评估单位申报并经 其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供 资料的真实性、完整性、合法性负责。
****A 公司拟 **** （如股权转让、增资扩股）涉及的
****B 公司 ****（如股东全部权益价值）
资产评估报告摘要
***评报字（202*）第 号
委托人全称：
*******资产评估有限公司 （以下简称“***”或我公司）接受贵单位（公司）的委 托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用公认的评估方法，按 照必要的评估程序，对×××（被评估单位全称）的（企业整体价值、股东全部权益、股东部分权益）在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 评估目的：为***公司***行为提供价值参考依据。 评估对象：XXX的股东全部权益。 评估范围：XXX的全部资产及负债，包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产、流动负债和非流动负债。 评估基准日： 年 月 日。
价值类型：市场价值
评估方法：资产基础法、收益法 评估结论：本资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。具体结论如下：
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1
非流动资产 2
其中：长期股权投资 3
投资性房地产 4
固定资产 5
在建工程 6
无形资产 7
其中：土地使用权 8
其他非流动资产 9
资产总计 10
流动负债 11
非流动负债 12
负债总计 13
净资产（所有者权益） 14
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、市场状况与评估基准 日相关状况相比发生重大变化，委托人应当委托评估机构执行评估更新业务或重新评 估。重大特别事项说明：
（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
（二 ）未决事项、法律纠纷等不确定因素
（三）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情况
（如果有对评估结论比较重要的说明或一些非常重要的特别事项，可以在此增加 说明段）
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估 结论，应当阅读资产评估报告正文。
目录
声明
资产评估报告摘要 资产评估报告正文
一、委托人、被评估单位和合同约定的其他资产评估报告使用人概况 二、评估目的
三、评估对象和评估范围 四、价值类型及其定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估方法
（一）评估方法的选择
（二）评估方法简介
1. 收益法
2. 市场法
3. 资产基础法
（三）评估结论确定的方法 八、评估程序实施过程和情况 九、评估假设
十、评估结论 十一、特别事项说明 十二、资产评估报告使用限制说明 十三、资产评估报告日
资产评估报告附件
****A 公司拟 **** （如股权转让、增资扩股）涉及的
****B 公司 ****（如股东全部权益价值）
资产评估报告正文
***评报字（202*）第 号
×××（委托人全称 ：
略 一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
本次评估的委托人为××××（委托人全称），被评估单位为××××（被评估单 位全称），资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括国家法律、法规规定 的资产评估报告使用人。
（一）委托人概况
1.注册登记情况 企业名称：企业类型：法定住所：经营场所：法定代表人：注册资本：经营范围：
2. 委托人简介
[企业性质、历史沿革（包括隶属关系的演变，最终控制人描述或向上追溯至最终控制人股权关系图）、主要经营业绩等]
（二）被评估单位概况
1.注册登记情况
企业名称：统一社会信用代码：企业类型：法定住所：经营场所：法定代表人：
注册资本：经营范围：
2.企业历史沿革
1）***公司简介 主要包括：企业设立情况及曾用名称，经营范围，企业历史沿革、历史期历次股
权变更、资产评估及备案情况、交易对价及历次变更前后股东和持股比例情况、评估基 准日的股权结构（图）、控股股东及其持股比例、实际控制人和最终控制人，组织机构 设置情况……截至评估基准日，各股东出资及出资比例情况等
2)公司投资分子公司情况 截止评估基准日，***拥有*家分公司，*家全资子公司，*家控股公司，*家参股公司，被投资公司具体情况等
3. 主营业务简介
主要产品或服务情况，包括近年实际产销量、主要市场及其市场占有率情况；企业 的生产能力，正在或者计划进行的重大投资项目情况；主要客户情况；主要资质情况；企业生产经营是否存在国家政策、法规的限制或者鼓励情况等。
4. 近三年经会计事务所审计后的企业的资产、负债和财务、经营状况
5. 执行的主要会计政策
6.适用税种及税率情况
（三）委托人与被评估单位之间的关系（略） 二、评估目的（略） 三、评估对象和评估范围（略） 四、价值类型及其定义（略） 五、评估基准日（略）
六、评估依据（略）
（一）经济行为依据（略）
（二）法律法规依据（略）
（三）评估准则依据（略）
（四）权属依据 按实际情况列示
（五）取价依据（略）
（六） 其他依据（略） 七、评估方法
Ⅰ. 收益法(略)
Ⅱ. 市场法(略)
Ⅲ. 资产基础法(略) 八、评估程序实施过程和情况(略) 九、评估假设(略)
十、评估结论(略)
本次评估分别采用收益法和资产基础法两种方法对***股东全部权益价值进行评 估。XX 公司截止评估基准日 20XX 年 XX 月 XX 日经审计后资产账面价值为***万元， 负债为***万元，净资产为***万元。
（一）资产基础法评估结果
（二）收益法评估结果 在本报告所列假设和限定条件下，采用收益法评估的股东全部权益价值为 万
元，增值率 %。
（三）评估结论的选取
XX法的评估值为 万元；收益法的评估值 万元，两种方法的评估结果差 异 万元，差异率 %。差异率不大（或产生差异的主要原因为）。
基于以下因素，本次选用收益法结果作为最终评估结论，即：XX公司的股东全部 权益价值评估结果为 万元。
（如果有对评估结论比较重要的说明或一些非常重要的特别事项，可以在此增加 说明段）
（四）评估结论使用有效期
本资产评估报告评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。
十一、特别事项说明 以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项，提请报告使用人予以关注：
（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形（略）
（二）委托人未提供的其他关键资料情况（略）
（三）未决事项、法律纠纷等不确定因素（略）
（四）重要的利用专家工作及相关报告情况（略）
（五）重大期后事项 （略）
（六）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情况
（略）
（七）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象 的关系（略）
（八）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情 形（略）
（九）其他需要说明的事项（略）
十二、资产评估报告使用限制说明(略)
十三、资产评估报告日
资产评估报告日为评估结论形成日期，本资产评估报告日为202 年 月 日。
资产评估报告附件
附件一：有关经济行为文件 1.
2.
附件二：被评估单位专项审计报告（X年1期审计报告正文及所附盖章的财务报表） 附件三：委托人、被评估单位法人营业执照复印件 附件四：委托人、被评估单位产权登记表 附件五：评估对象涉及的主要权属证明资料
1.房屋所有权证
2. 国有土地使用权证
3. 机动车辆行驶证
4. 设备购置合同、发票、建筑安装工程施工合同等 附件六：委托人和其他相关当事人的承诺函（委托人、被评估单位承诺函原件） 附件七：签名资产评估师的承诺函 附件八：资产评估机构备案文件或者资格证明文件 附件九：资产评估机构法人营业执照副本 附件十：签名资产评估师资格证明文件
附件十一：资产评估委托合同 附件十二：下属长期投资单位其他相关资料复印件
（一）整体评估单位其他相关资料
1.***公司（二级公司）营业执照，主要权属证明文件资料，X 年 1 期审计报告正 文及所附财务报表；
……
（二）非整体评估单位其他相关资料
1. ***公司营业执照，评估基准日审计报告正文及所附财务报表； 附件十三：资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明
附件十四：其他重要文件
